Obra nueva en venta VIELHA - Ref. CHV250

199.370€
70 M²
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Obra nueva en venta VIELHA

Nueva promoción de 5 viviendas en el centro de Vielha, a solo 10 kilómetros de las pistas de esquí de Baqueira Beret. Ubicada en un entorno céntrico y la vez tranquilo, rodeada por los ríos Nere y Garona y con vistas a la montaña, con un estilo que combina la modernidad en sus líneas y una cuidada distribución respetando la personalidad más tradicional de la montaña, el uso de la piedra, pizarra y madera aportan calidez y personalidad a las viviendas. Las viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones disfrutan de un amplio salón, cocinas abiertas, acabados de primera calidad, y espaciosos dormitorios. Las viviendas disfrutan de una plaza de parking y un trastero.
Posibilidad de adquirir plaza de parking en la estación de Baqueira Beret.

Memoria de calidades
EXTERIORES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado. Cubierta con estructura de madera.
FACHADAS Combinación de piedra y en planta humarau acabado en listones imitación madera tipo Werzalit o similar. Las fachadas están construidas con ladrillos huecos, con cámara de aire y aislada térmicamente según normativa.
CUBIERTA Cubierta inclinada de madera con acabado exterior en losas de pizarra, acabado interior de madera barnizada con barniz de poro abierto a dos colores. Aislamiento térmico. Toda la carpintería exterior estará barnizada conjuntando las tonalidades del color. Las ventanas se realizarán en madera y con cristales tipo CLIMALIT®. Tendrán contravientos de madera. En la planta humerau (bohardilla) las ventanas serán tipo VELUX para tejados. Tabiques interiores de yeso laminado tipo PLADUR, que permiten mejorar la planimetría y el paso de instalaciones a través de ellos. Los tabiques realizados con este material son una mejora a nivel de aislamiento acústico y térmico, ya que su interior está relleno de lana de roca.
FALSOS TECHOS Falsos techos mediante vigas y tablillas de madera natural barnizados con barniz de poro abierto a dos colores. En baños el falso techo será de Pladur con placa anti humedad.
PAVIMENTOS GENERALES El pavimento general de toda la vivienda será de parquet flotante con acabado de madera natural. Los zócalos de remate con las paredes de madera barnizada con barniz de poro abierto a dos colores con el mismo acabado de los techos de madera. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores en madera natural enmarcadas en dos cuadrantes. Puerta de acceso a la vivienda maciza
ESCALERAS Escaleras interiores de madera tanto escalones como barandillas.
CHIMENEA Chimenea panorámica marca HERGOM o similar que se ubicará en el salón-comedor con puertas de cristal.
ESCALERA
Escalera interior de madera en el apartamento 1-2. Tono madera natural teñida, tanto escalones como barandillas.
COCINA MOBILIARIO Mobiliario de cocina formado por armarios altos y bajos. Puertas en laminado de 22mm acabado ME50 madera. Tirador en acero pulido.
ENCIMERA Y FRONTAL Encimera de cuarzo tecnológico de la casa Compac® o Silestone®. El fregadero se empotrará por debajo del plano de trabajo.
ELECTRODOMÉSTICOS Se equipará la cocina con electrodomésticos Teka®, compuestos por los siguientes elementos: Campana extractora de inox Teka®. Placa de cocción: Placa de cocción de cocción de 3 zonas Teka®. Horno: Horno multifunción Teka®. Previsión para lavavajillas. Fregadero: Fregadero de acero inox bajo encimera Teka® modelo BE 45.40. Grifería fregadero: Grifería de fregadero caña alto Teka® modelo IN995 acabado cromado. BAÑO SUITE MUEBLE Y ENCIMERA Mueble de baño suspendido, fabricado en laminado con dos cajones de madera.
LAVAMANOS Lavamanos rectangular de color blanco. Grifería lavamanos monomando Concetto de Grohe®.
INODORO Inodoro Meridian Compacto de Roca® en color blanco. Incluye tapa con caída amotiguada.
DUCHA Plato de ducha de la casa Silex o similar y modelo extraplano con la textura de pizarra de color blanco roto. Grifería de ducha. Columna fija monomando termostática de la casa Grober® modelo Tender o similar. Se colocará mampara de ducha de cristal.
REVESTIMIENTO BAÑO SUITE Revestimiento cerámico a definir por la DF en las paredes en toda su altura en las zonas húmedas. En el resto del baño, alicatado hasta la altura del lavabo y resto pintado.
PUNTOS DE LUZ Sobre el espejo se colocaran puntos de luz tipo ojo de buey cuadrados en color aluminio. Sobre la ducha se colocara punto de luz tipo ojo de buey cuadrado en color aluminio.
BAÑO SECUNDARIO LAVAMANOS Lavamanos rectangular de color blanco suspendido. Grifería lavamanos monomando Concetto de Grohe®.
INODORO Inodoro Meridian Compacto de Roca® en color blanco. Incluye tapa con caída amortiguada.
DUCHA Plato de ducha de la casa Silex o similar y modelo extraplano con la textura de pizarra de color negro. Grifería de ducha. Columna fija monomando termostático de la casa Grober® modelo Tender o similar. Se colocará mampara de ducha de cristal.
REVESTIMIENTO BAÑO Revestimiento cerámico a definir por la DF en las paredes en toda su altura en las zonas húmedas. En el resto del baño alicatado hasta la altura del lavabo y resto pintado.
PUNTOS DE LUZ Sobre el espejo se colocarán puntos de luz tipo ojo de buey cuadrados en color aluminio. Sobre la ducha se colocará un punto de luz tipo ojo de buey cuadrado en color aluminio.
INSTALACIONES ELECTRICIDAD. Según normativa vigente. Puntos de luz sobre el espejo y ducha ojos de buey cuadrados de color aluminio.
TELECOMUNICACIONES Según normativa vigente. Antena de radio y televisión. Tomas en salón y habitaciones. Preinstalación de teléfono. A contratar por el comprador. Tomas en salón y habitaciones. Instalación de portero electrónico.
CALEFACCIÓN Mediante caldera de gas Propano conectada a la red de la población. Servicio a contratar por el comprador. Baños con radiador toallero.
FONTANERÍA Instalación con llaves de corte en todos los espacios húmedos.
ASCENSOR Instalación de ascensor para 4 personas con acceso hasta el parking.
NOTA: Todas las referencias a marcas comerciales y modelos son orientativos y se determinaran finalmente en el transcurso de la obra entre la promotora y los técnicos de la misma.
Entrega de las viviendas en Octubre de 2018.
Precios a partir de 199.370 euros.
Fin de la obra Enero 2019

Chrysol Value
Oficina en Calle Vergós 9, 08017 Barcelona





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Información

Referencia
CHV250
Provincia
LERIDA
Población
Vielha e Mijaran
Zona
vielha
Construidos
70 m2
Superfície útil
66 m2
Precio
199.370€
Conservación
En construcción
Dormitorios dobles
2
Baños
1
Parking
Si

Características

Parking
Ascensor
Balcón
Trastero
Electrodomésticos
Luz
Agua
Chimenea

Mapa

Fotogalería

C.E

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
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Poco eficiente

En trámite

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