Vivienda con encanto en pleno corazón del Born.

Presentamos este piso con mucho encanto, en el que su propietario realizó una reforma integral de la vivienda respetando algunos de los elementos que le dan carácter y personalidad a la vivienda y que la hace más especial.

Con una superficie de 123 m2 según Catastro, este inmueble está distribuido en dos espacios conectados por un pasillo. En la zona de día (al este), nos encontramos con una de las zonas destacadas del piso, su gran salón de 38m2 con techos altos y vuelta catalana en la que sus vigas de madera le dan un toque de calidez a este espacio, espacio de relax y descanso en la que su principal factor es su tranquilidad y luz natural que entra por los sus amplios ventanales. Este espacio conecta con la cocina comedor y con un balcón. Ambas estancias se elevan sobre el edificio de La Seca, antigua fábrica de la moneda que hoy es un interesante equipamiento cultural, lo cual les confiere una gran luminosidad.

En esta zona se halla asimismo un baño completo de 9m2 con salida a un pequeño balcón y un cuarto de aguas con toma de lavadora. Cuenta también con pequeño trastero en el que se sitúa la caldera de gas.

En la zona de noche (al oeste), encontramos 2 dormitorios dobles y 1 estudio. El primer dormitorio, de 12m2 tiene un ventanal con salida al patio de luces; el segundo dormitorio de 13m2 dispone de 1 armario empotrado y está conectado con el estudio de unos 10m2. Ambas estancias se abren con una ventana y un balcón a la calle Cirera, que es peatonal y muy tranquila.

La vivienda cuenta con parquet (menos las zonas húmedas de baño y cocina), dispone de calefacción de gas natural así como aire acondicionado lo que le proporciona un gran confort durante todos los días del año.

El piso se encuentra en la planta 3ª sin ascensor de una finca con pocos vecinos y dispone de ITE (Inspección Técnica de Edificios). Cuenta con una azotea comunitaria para uso exclusivo de los vecinos propietarios.

Se halla en una excelente localización, en una zona que ofrece el encanto de las calles de la Barcelona antigua y cuenta con todo tipo de comercios y servicios así como numerosos equipamientos culturales y de ocio. Se encuentra a escasos pasos del parque de la Ciutadella y a solo 15 minutos andando de la playa de la Barceloneta. Está muy bien comunicada con transporte público y cuenta con parkings que facilitan la movilidad con vehículo privado.

Se trata de una fantàstica oportunidad para vivir en un entorno privilegiado en el corazón histórico de Barcelona. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

Chrysol Value
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