Ático en venta en Passeig Sant Joan Dreta de l'Eixample - Ref. CHV818

Oferta 950.000€

950.000€
108 M²
2
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Ático en venta en Passeig Sant Joan Dreta de l'Eixample

Paseando por el luminoso y ecléctico Passeig de Sant Joan, desde el Arc de Triomf hasta el monumento de Anselm Clave, quedamos admirados por las preciosas fachadas de algunos de sus edificios. En el cruce con la calle Aragón nos fijamos en la “Casa Eulalia Artés de Mayolas” edificada en 1.898 por el arquitecto Salvador Vinyals i Sabaté. Estamos en el Quadrat d’Or donde se concentra el Modernismo y algunos otros estilos arquitectónicos que se entremezclan.

Aquí nos detenemos para visitar el ático de 108 m2 construidos con 63 m2 de terrazas, diseñado y construido poco a poco, entre 1983 y 2018. Su actual propietario nos recibe en el portal donde disfrutamos de la arquitectura decorativa del hall y del entrañable ascensor que conserva todos los detalles constructivos clásicos de la época.

Ya en el ático, totalmente exterior, observamos el tránsito entre los espacios que se han ido uniendo dando lugar a un hogar entrañable y vivido.
Desde el recibidor accedemos a la zona de día, que distribuye: el salón, con vistas a una de las terrazas, el comedor y la cocina independiente, con lavadero cerrado. Desde la cocina accedemos a una terraza ideal para comidas o cenas al aire libre.

La zona más privada la forman el dormitorio en suite, con un amplio baño y el despacho privado. Al otro lado del recibidor accedemos al pasillo que nos lleva a un dormitorio doble, al vestidor, baño completo y la salita desde donde accederemos a la terraza superior.

Accedemos a la terraza superior por una escalera de caracol. Al aire libre disfrutamos de unas maravillosas vistas panorámicas de la ciudad, donde identificamos edificios, paseos y calles y disfrutamos del skyline de una ciudad mediterránea y europea a la vez.
Podemos quedarnos y dejarnos querer por un entorno acogedor y podemos decidir dar un giro a la decoración y hacerlo nuestro. Una apuesta personal.
Nos sugieren la oportunidad de aparcar nuestro coche en la misma finca. Nos reservaran la plaza, aparte del precio de la vivienda, si nos decidimos por ella.

Edificio catalogado en el Quadrat d’Or: Casa Emilia Artés de Mayolas, arquitecto Salvador Viñals Sabaté
Finca de 1898 con ascensor. En planta baja 11 plazas de garaje, 5 plantas piso con un total de 12 vecinos.
Superficie construida registro: 107,94 m2 + 24,24 m2 terraza en planta + 39,07 m2 terraza en la cubierta.
Superficie útil: 90,57 m2 vivienda + 63, 31 m2 exterior (terrazas)
• 2 dormitorios dobles, 2 baños, salón – comedor, cocina, vestidor, trastero en vivienda. Posibilidad de hacer un 3er dormitorio.
• Terraza 20,67 m2, acceso desde la cocina: cerramientos de seguridad, puntos de luz y enchufes, suelos de de teka tratada que no necesita mantenimiento, riego por goteo para jardineras. Orientación Passeig de Sant Joan, con vistas despejadas
• Vivienda equipada con mobiliario y electrodomésticos.
• Cocina y calefacción por radiadores, a gas.
• Aire acondicionado en dormitorios y salón - comedor.
• Seca toallas en el baño del dormitorio principal y calefactores por aire en ambos baños.
• Suelos de parquet de madera.
• Cerramientos de aluminio lacado blanco. Algunas ventanas oscilo batientes.
• Terraza superior de 39 m2 con suelos de gres, riego por goteo y ducha exterior de agua fria y caliente. puntos de luz y enchufes. Vistas panorámicas.
• Techado y terraza superior con cámara de aire aislante.
• Gastos: Comunidad: 175 € trimestrales y IBI: 537€ anuales
• ITE: Certificado de Aptitud disponible.
• Plaza de garaje opcional

Producto APIALIA
Chrysol Value
Oficina en Calle Vergós 9, 08017 Barcelona
www.chrysol.es

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Información

Referencia
CHV818
Provincia
BARCELONA
Población
Barcelona
Zona
Dreta de l´Eixample
Orientación
Suroeste
Construidos
108 m²
Superfície terraza
63 m²
Superfície útil
91 m²
Precio
950.000€ 1050000€
Conservación
Buen estado
Dormitorios dobles
2
Baños
2
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Si
Calefacción
Radiadores
Planta
5

Características

Garaje
Parking
Ascensor
Terraza
Armarios empotrados
Electrodomésticos
Video portero
Luz
Agua
Gas ciudad
Alarma

Mapa

C.E

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 306
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 64
A
B
C
D
E
F
G
306
64

Poco eficiente

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

CHRYSOL VALUE, S.L.U.

(+34) 938 553 957
(+34) 669 752 346
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